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房价上涨比例不断扩大 楼市会迎来规律性反弹

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芜湖在线核心提示:而且涨幅最快的这几个城市中,大多是二线及以下城市,也就是小城市偏多,这也印证了现在三四线城市房价还处在升温状态的事实,但是上涨幅度明显的回落了……

最近国家统计局公布了3月份70个大中城市商品房住宅价格数据,从环比来看,销售价格上涨的城市达到了55个,而销售价格下跌的城市只有10个,持平的城市5个,相对于2月份来说,上涨的城市增加了11个(2月份44个),其中涨幅最大的城市是海口市,看到这里很多网友不禁要问了,在如此严控的楼市环境下为何房价又开始上涨了,难道这是规律性的市场反弹,但是楼盘君查看完整数据后可以明确的告诉大家,不用过分担心,上涨城市虽然增多了,但是楼市要想反弹却并没有那么容易!

3月份上涨城市虽然增多了,但涨幅最高的海口仅仅只达到2.1%,秦皇岛长春紧随其后,分别是1.4%和0.9%,其他上涨城市幅度都低于1%,我们参考2万元的房价水平,涨幅也只有200多元而已,可以说这样的涨幅水平完全可以忽略不计,要知道此前中国城市的房价上涨幅度远远大于这个水平,这样的房价上涨速度暂时还不会给购房者带来明显的压力。而且涨幅最快的这几个城市中,大多是二线及以下城市,也就是小城市偏多,这也印证了现在三四线城市房价还处在升温状态的事实,但是上涨幅度明显的回落了。而房价继续保持下跌的城市中我们看到不乏有像深圳、武汉这样的大城市出现,说明大城市房价依然还处在继续下行的状态。

从这份表格中我们看到无论是上涨还是下跌,幅度变化都非常的小,基本上可以说3月份的房价还处在楼市调控下的平稳状态,虽然在数量上上涨的城市开始偏多,但还不足以证明楼市将会迎来反弹,毕竟更具代表性的大城市房价依然还处在平稳的降温状态。而就在前两天青岛市也为此次楼市调控添上了重要的一笔,新规表示商品房需取得不动产证5年后才可入市交易,那么也就是说炒房者的回报时限被拉长了,而5年的时间楼市也足以发生一些好的变化或者坏的变化,但谁又能知道会朝那个方向发展呢?特别是炒房者就更加不敢跃跃欲试了。以前几个月半年就能够将投资的房子卖出去,收益看得见摸的着可预见性强,但是5年对于他们来说太遥远了,增加了太多的不确定因素!

所以从单个数据上面我们并不能武断的认为楼市出现了反弹,上涨城市数量虽然在增加,但上涨幅度还很小,而且此次楼市调控截止今年也并没有出现放松,反倒让人们认为越来越紧了,特别是房贷利率不断提高,部分刚需者和炒房者都被拒之门外,信贷业务不断缩紧,对于楼市资金的流入都起到了抑制作用。至少今年的楼市反弹可能性极少,而长远来看中国的楼市也很难在迎来一波上涨潮!

关键词:不断扩大 比例 楼市 规律性 房价上涨

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网友评论:
  1. 无名狗熊2020-03-23 13:04无名狗熊[芜湖在线网友]203.57.73.37
    雁过留名,你们懂的
    顶7踩0
  2. 粉蔷薇2020-03-18 23:47粉蔷薇[芜湖在线网友]27.144.181.113
    神马>百度>360
    顶27踩0
  3. 江南文苑2020-03-14 23:34江南文苑[芜湖在线网友]202.69.25.28
    神马搜索厉害呀!
    顶5踩0
  4. 暮云深2020-03-06 02:51暮云深[芜湖在线网友]103.246.124.99
    房价上涨比例不断扩大 楼市会迎来规律性反弹 点赞。
    顶12踩0
  5. 大白鲨2020-02-26 20:02大白鲨[芜湖在线网友]203.25.155.17
    神马搜索真的好
    顶33踩0
  6. 残月逐落枫2020-02-20 01:43残月逐落枫[芜湖在线网友]202.14.226.25
    各位人才顶起来呀!
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  7. 东湖聚李胤德2020-02-09 06:48东湖聚李胤德[芜湖在线网友]110.237.226.0
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    顶38踩0
  8. ♦◈゚゚权妖孽2020-02-01 08:37♦◈゚゚权妖孽[芜湖在线网友]203.18.2.191
    感谢站长,这里是我的天堂啦
    顶22踩0
  9. 一分一分,攒到结婚2020-01-26 17:25一分一分,攒到结婚[芜湖在线网友]118.88.143.226
    顶一下,赞个
    顶33踩0
  10. 浮生 若梦2020-01-06 23:07浮生 若梦[芜湖在线网友]210.22.159.83
    不错的内容,分享了。
    顶13踩0
  11. 妖倾.涙、2019-12-27 16:40妖倾.涙、[芜湖在线网友]182.205.192.12
    很6,收藏!
    顶27踩0
  12. 雨中ぎ拥抱ゲ离别2019-12-03 11:50雨中ぎ拥抱ゲ离别[芜湖在线网友]103.53.102.52
    QQ上过来的,确实6666!
    顶39踩0
  13. 宇哥872019-11-16 05:42宇哥87[芜湖在线网友]45.121.192.214
    顶顶顶,已分享给好友!
    顶36踩0
  14. 4584987492019-10-22 20:15458498749[芜湖在线网友]103.252.251.157
    论移动还是神马好
    顶18踩0
  15. 情缘卍飘飘2019-10-08 11:43情缘卍飘飘[芜湖在线网友]203.56.38.235
    会火吗
    顶22踩0
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